Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
3 999 000$ +TPS/TVQ

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Photos

1/65 Façade

2/65 Hall d'entrée

3/65 Cuisine

4/65 Cuisine

5/65 Cuisine

6/65 Salle de bains

7/65 Salle à manger

8/65 Rangement

9/65 Chambre à coucher

10/65 Chambre à coucher

11/65 Salle de bains

12/65 Chambre à coucher

13/65 Chambre à coucher

14/65 Salle de bains

15/65 Salle de bains

16/65 Rangement

17/65 Hall d'entrée

18/65 Hall d'entrée

19/65 PASAGEWAY

20/65 Salon

21/65 Cuisine

22/65 Cuisine

23/65 Chambre à coucher

24/65 Chambre à coucher

25/65 Chambre à coucher

26/65 Salle de bains

27/65 Salle de bains

28/65 Penderie (Walk-in)

29/65 Cuisine

30/65 Cuisine

31/65 Salle à manger

32/65 Chambre à coucher

33/65 Terrasse

34/65 Terrasse

35/65 Terrasse

36/65 Terrasse

37/65 Salle de bains

38/65 Salle de bains

39/65 Chambre à coucher

40/65 Chambre à coucher

41/65 Salle de bains

42/65 Salle de bains

43/65 Salle de bains

44/65 Salle de bains

45/65 Chambre à coucher

46/65 Chambre à coucher

47/65 Réception

48/65 Salon

49/65 Salon

50/65 Salon

51/65 Salle à manger

52/65 Salle à manger

53/65 Réception

54/65 Réception

55/65 Bureau

56/65 Bureau

57/65 Bureau

58/65 Bureau

59/65 Cuisine

60/65 Cuisine

61/65 Bureau

62/65 Salle de bains

63/65 Salle de bains

64/65 Salle de conférence

65/65 Façade

4442Z, 4454Z Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 11672562

MULTIPLEX D'EXCEPTION. Rénovations nombreuses, importantes et récentes. Revenus locatifs très élevés. Cuisines et salles de bains répondants aux standards actuels du marché. Planchers en bois. Installations laveuses-sécheuses. 2 X Garage double. À proximité du parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal et des meilleures adresses du Plateau Mont-Royal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Propriété à revenus

Année de construction

1900

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

50.00 pi. x 82.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

50.00 pi. x 119.00 pi.

Prise de possession

Zonage

Résidentiel, Commercial

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Chauffé, 2 garages doubles Espace pour 4 véhicules, Attaché

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage

Dimensions

Largeur du bâtiment

50.00 pi.

Profondeur du bâtiment

82.00 pi.

Façade du terrain

50.00 pi.

Profondeur du terrain

119.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

6 043.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 933$ (2022)

Taxes municipales :

25 039$ (2022)

Total

26 972$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

640 300$

Bâtiment

1 973 200$

Total

2 613 500$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

178 500$

Commerciales

33 600$

Stationnements

10 800$

Total des revenus

222 900$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Inclusions

Les 5 électroménagers pour chaque logement, sauf le 4448 Papineau

Exclusions

4448, Av. Papineau: Tous les électroménagers et les meubles et effets personnels des locataires. Commercial: (Exclus) Dépenses d'opération et taxes (4.64$/pi.ca.): taxes municipales, scolaires et l'assurance du bâtime...

Voir plus Voir moins

Addenda

Exclus (commercial): Dépenses d'opération et taxes

(4.64$/pi.ca.): taxes municipales, scolaires et l'assurance

du bâtiment de 2M$. Électricité et connexion internet au

frais du locataire.

La TPS-TVQ s'applique uniquement sur 17,1% de la superficie

(RDC commercial).

2 garages doubles (espace pour 2 véhicules dans chaque

garage) pourraient être loué.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi

d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre

professionnel ou d'une association reconnue; détenir une

assurance responsabilité professionnelle valide et d'un

montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra

détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un

appareil en thermographie.

Merci de faire parvenir vos offres à l'adresse suivante:

yanick.sarrazin@remax-quebec.com

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

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Prix de la propriété :

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Le montant du versement :

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Inclusions

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