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valeur marchande de
votre propriété !

Guide du Vendeur

Recevez le Guide du vendeur en remplissant ce formulaire d’estimation . Vous y trouverez de nombreux conseils pratiques qui guideront vos démarches et vous aideront à conclure votre transaction immobilière de façon satisfaisante.

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Mon engagement
envers les vendeurs

  • Publication de votre propriété sur le site de la chambre immobilière du Grand Montréal, qui représente 90% du marché immobilier, ainsi que sur plusieurs plateformes internet telles que Remax.québec, pierreviens.com, yanicksarrazin.com ainsi qu'une offensive marketing sur les médias sociaux. Vous profiterez aussi de toutes les campagnes publicitaires de Yanick Sarrazin.
  • Vous bénéficiez d’un registre informatisé qui regroupe des acheteurs motivés qui sont à la recherche d’une propriété spécifique qui pourrait être la vôtre.
  • Mise en valeur de votre propriété par une séance photo réalisée par une compagnie spécialisée en développement immobilier.
  • Installation d’une pancarte annonçant que vous faites affaire avec RE/MAX, une bannière renommée et très appréciée des consommateurs, et avec un courtier très présent dans votre quartier.
  • Distribution dans votre quartier de cartons promotionnels, avec photos couleur et une description détaillée, annonçant la mise en vente de votre propriété.
  • Tenue de plusieurs visites libres qui seront publiées dans une multitude de médias. De plus, les acheteurs du registre informatisé seront invités aux différentes visites libres.
  • Gestion et présence lors de toutes les visites sur rendez-vous: un suivi est effectué après chaque visite pour pouvoir ainsi bénéficier des commentaires des clients.
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Conseils pour mieux vendre
votre propriété

Avant une visite

  • La première impression : faites attention à tout l’extérieur de la maison (gazon, déneigement, porte principale, hall d’entrée, odeur, propreté impeccable).
  • Laissez le soleil entrer : ouvrez fenêtres et rideaux. Les rayons du soleil dégagent une certaine joie et gaieté dans la maison qui est essentielle chez certains clients.
  • De haut et en bas: mettez en valeur votre maison et votre sous-sol en enlevant tous les objets inutiles, une couche de peinture ne ferait pas de mal non plus.
  • Les salles de bains et la cuisine influencent grandement la décision de l’acheteur. Gardez-les impeccables et brillantes de propreté. Un élément abîmé doit être préférablement remplacé avant les visites afin d’augmenter vos chances d’obtenir le prix demandé.
  • Les chambres à coucher doivent être en ordre : enlevez tout meuble superflu et utilisez des couvre-lits colorés et attrayants.
  • Lors de la mise en vente, un petit rafraîchissement, s’il y a lieu, à peu de frais est un atout majeur.

Pendant une visite

  • Nous conseillons fortement aux vendeurs d’être absents lors des visites. Les acheteurs potentiels se sentent plus à l’aise pour discuter et passent souvent plus de temps dans la propriété ce qui augmente vos chances de la vendre.
  • Bien que la musique adoucisse les mœurs, votre musique n’est pas nécessairement celle des autres : une musique d’ambiance est la meilleure option.
  • Ne laissez pas vos animaux de compagnie circuler librement dans la maison. Certaines personnes ne supportent pas la présence de ces bêtes et il faut donc tenir compte de ce fait à chaque visite.
  • Certaines odeurs aident à influencer la décision de l’acheteur : odeur du pain au four, odeur du bois de foyer. Par contre, évitez certaines odeurs tels la friture du poisson, les œufs ou toute autre odeur indésirable…
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