Quoi de neuf en immobilier?
Le marché immobilier de Montréal est en feu!
En avril 2024, il y a eu 1713 transactions sur l’île de Montréal, soit une augmentation de 27% par rapport à avril 2023.
La maison unifamiliale a particulièrement connu une explosion des ventes, avec une augmentation de 32% par rapport à la même période l’année dernière.
Vendre ou acheter: est-ce le bon moment?
VENDRE: Absolument, le marché est en pleine effervescence avec de nombreux acheteurs actifs. C’est une excellente opportunité pour maximiser la valeur de votre propriété.
ACHETER: Oui, c’est également un bon moment pour acheter. Avec les prévisions de baisse des taux d’intérêt, le nombre d’acheteurs augmentera certainement dans les prochains mois, ce qui pourrait intensifier la concurrence. Agir maintenant peut vous permettre de saisir des opportunités avant que les prix ne montent davantage.
N’hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets immobiliers. Que ce soit pour vendre ou acheter, je suis là pour vous accompagner à chaque étape et pour répondre à toutes vos questions sur l’évolution du marché.
À bientôt,
Pierre Viens, courtier immobilier résidentiel et commercial
Vous désirez obtenir des statistiques pour un quartier en particulier? Contactez-moi, il me fera plaisir de vous les partager!
Dans cet article, je vous parle des tendances immobilières de 3 quartiers montréalais qui attirent particulièrement l’attention des acheteurs: Rosemont–La Petite-Patrie, Le Plateau-Mont-Royal et Le Village.
Propriétés à vendre
2184-2188 Av. D’Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Triplex idéalement situé – Double occupation
Entièrement rénové au rez-de-chaussée et au troisième étage, ce formidable triplex est idéal pour des propriétaires occupants. Orientée du côté ouest, la propriété est très lumineuse et elle possède une terrasse et une cour arrière. Le tout à proximité de la Promenade Ontario et de tous ses services et commerces.
4436 Rue de Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo rénové au coeur du Plateau
Cette lumineuse unité bénéficie d’une localisation de rêve, à proximité du métro, des restaurants, des boutiques et directement sur la piste cyclable. Faites vite!
1550-1554 Rue Gilford (Le Plateau-Mont-Royal)
Triplex avec espace commercial – Double occupation
Idéalement situé dans Le Plateau-Mont-Royal, ce triplex comprend un espace commercial entièrement rénové au rez-de-chaussée. Le salon de coiffure qui s’y situe est en opération depuis près de 20 ans. Vous y trouverez également 2 spacieux logements de 3 chambres et une terrasse.
1428-1432 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Triplex semi-commercial sur la Promenade Fleury
Un beau triplex sur la Promenade Fleury avec le bar Les Ménades au rez-de-chaussée, un commerce avec un énorme potentiel de développement. De très bons revenus pour un très bon investissement!
Vente d’entreprise
2600 Rue William-Tremblay, App. 120 (Rosemont/La Petite-Patrie)
Magnifique restaurant totalement aménagé en 2019
Très apprécié des foodies, le Magnolia est un restaurant situé en plein coeur du quartier Angus, un secteur en pleine expansion. Celui-ci propose une très grande fenestration, des plafonds de 20 pieds et une superbe terrasse sur une rue tranquille.
Condo commercial à louer
4278 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Spacieux local à louer avec emplacement stratégique
Ce local commercial de 2500 pi² est situé au coeur de l’action, sur la rue St-Denis et tout près du métro Mont-Royal. Celui-ci offre une façade complètement fenestrée, un sous-sol, des plafonds de 14 pieds et un quai de chargement.
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Vous désirez acheter, vendre ou louer un bien immobilier résidentiel ou commercial dans la région de Montréal? Je suis là pour vous offrir un accompagnement complet et personnalisé!
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