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Pierre Viens

Pierre Viens
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 886-6270
Bureau : 514 543-6808
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 125 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Terre/Terrain
2/26   Terre/Terrain
Salon
3/26   Salon
Salon
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Cuisine
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Vue d'ensemble
6/26   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
8/26   Salon
Cuisine
9/26   Cuisine
Cuisine
10/26   Cuisine
Cuisine
11/26   Cuisine
Chambre à coucher
12/26   Chambre à coucher
Balcon
13/26   Balcon
Salle de bains
14/26   Salle de bains
Salon
15/26   Salon
Salon
16/26   Salon
Salon
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Cuisine
18/26   Cuisine
Cuisine
19/26   Cuisine
Cuisine
20/26   Cuisine
Cuisine
21/26   Cuisine
Chambre à coucher
22/26   Chambre à coucher
Salle de bains
23/26   Salle de bains
Chambre à coucher
24/26   Chambre à coucher
Stationnement
25/26   Stationnement
Façade
26/26   Façade

8430, 8434 Boul. St-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 19085672

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

QUINTUPLEX + TERRAIN VACANT. POUR PROMOTEUR, INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. 75 pieds de façade X 86 pieds de profond. Plusieurs possibilités s'offrent à vous dont la construction d'une seconde bâtisse pour des revenus locatifs additionnels ou des ventes en unités d'habitation neuves. Revenus locatifs élevés. Vaste cour arrière. Garage privé + longue allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette occasion rare et exceptionnelle !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1944
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
42.00 pi. x 46.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
75.00 pi. x 86.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Façade du terrain
75.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 447.39 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
610$ (2022)
Taxes municipales :
4 940$ (2022)
Total
5 550$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
404 500$
Bâtiment
346 100$
Total
750 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 360$
Total des revenus
51 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
9.2x13.2 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.9x10.1 pi.  
Bois
Avec porte fenêtre
Salle à manger
2ième étage
13.3x6.2 pi.  
Plancher flottant
Avec porte-fenêtre
Cuisine
2ième étage
12.8x14.3 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
13.2x6.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.7x13.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.5x9.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.8x8.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.7x6.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x9.4 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


8430: Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.

Exclusions


8430: Laveuse et sécheuse. Tous les meubles et effets personnels des locataires.

Addenda


Visite libre:

- Dimanche 20 novembre de 14h à 16h

- Le garage avant est loué avec le sous-sol

- Stationnement en arrière pour 2 autos.

- Espace de rangement extérieur.

- Chaque logement possède ses entrées laveuse/sécheuse sauf

le 8432A, laveuse seulement

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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