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Pierre Viens

Pierre Viens
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 886-6270
Bureau : 514 543-6808
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
2 899 000$

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Façade
Façade
1/73   Façade
Hall d'entrée
2/73   Hall d'entrée
Salon
3/73   Salon
Salon
4/73   Salon
Vue d'ensemble
5/73   Vue d'ensemble
Cuisine
6/73   Cuisine
Cuisine
7/73   Cuisine
Cuisine
8/73   Cuisine
Chambre à coucher
9/73   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/73   Chambre à coucher
PASAGEWAY
11/73   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
12/73   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/73   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
14/73   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
15/73   Salle de bains
Sous-sol
16/73   Sous-sol
Sous-sol
17/73   Sous-sol
Sous-sol
18/73   Sous-sol
Salle de bains
19/73   Salle de bains
Hall d'entrée
20/73   Hall d'entrée
Cuisine
21/73   Cuisine
Cuisine
22/73   Cuisine
Cuisine
23/73   Cuisine
Cuisine
24/73   Cuisine
Cuisine
25/73   Cuisine
Chambre à coucher
26/73   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/73   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/73   Chambre à coucher
PASAGEWAY
29/73   PASAGEWAY
Salle de bains
30/73   Salle de bains
Balcon
31/73   Balcon
Hall d'entrée
32/73   Hall d'entrée
Chambre à coucher
33/73   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/73   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/73   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/73   Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/73   Chambre à coucher
Cuisine
38/73   Cuisine
Cuisine
39/73   Cuisine
Cuisine
40/73   Cuisine
Salle de bains
41/73   Salle de bains
Balcon
42/73   Balcon
Salon
43/73   Salon
Salon
44/73   Salon
Salle à manger
45/73   Salle à manger
Salle à manger
46/73   Salle à manger
Salle à manger
47/73   Salle à manger
Salle à manger
48/73   Salle à manger
Cuisine
49/73   Cuisine
Cuisine
50/73   Cuisine
Cuisine
51/73   Cuisine
Cuisine
52/73   Cuisine
Chambre à coucher
53/73   Chambre à coucher
Chambre à coucher
54/73   Chambre à coucher
Salle de bains
55/73   Salle de bains
Salle de bains
56/73   Salle de bains
Balcon
57/73   Balcon
Hall d'entrée
58/73   Hall d'entrée
Salon
59/73   Salon
PASAGEWAY
60/73   PASAGEWAY
Salle à manger
61/73   Salle à manger
Salle à manger
62/73   Salle à manger
Salle à manger
63/73   Salle à manger
Cuisine
64/73   Cuisine
Cuisine
65/73   Cuisine
Chambre à coucher
66/73   Chambre à coucher
Salle de bains
67/73   Salle de bains
Salle de bains
68/73   Salle de bains
Rangement
69/73   Rangement
Balcon
70/73   Balcon
Cour
71/73   Cour
Cour
72/73   Cour
Face arrière
73/73   Face arrière

1361, 1369 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie)
No Centris 28280484

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

QUINTUPLEX D'EXCEPTION COMPLÈTEMENT LIBRE À L'ACHETEUR - pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus locatifs potentiels élevés. Bâtisse en excellente condition. Fenestrée sur 3 côtés. Appartements récemment rénovés. Cuisines et salles de bain modernes. Plancher de bois. Vaste rez-de-chaussée avec sous-sol pleine grandeur. Garage détaché + vaste hall de stationnement. Emplacement idéal au coeur d'un secteur vibrant : À distance de marche du métro Beaudry, des adresses gourmandes de la rue Ste-Catherine, des parcs du secteur et du quartier des médias (Radio-Canada, TVA, etc). Faites vite !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1944
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 52.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
40.00 pi. x 84.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
84.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 359.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
949$ (2022)
Taxes municipales :
7 122$ (2022)
Total
8 071$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
530 700$
Bâtiment
924 900$
Total
1 455 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
130 800$
Total des revenus
130 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
14.0x10.0 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
14.0x10.0 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
14.0x11.5 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
14.0x11.5 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.7x11.3 pi.  
Bois
Chambre double
Salle à manger
2ième étage
13.9x9.0 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
13.9x9.0 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
13.3x11.3 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
13.3x11.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.3x11.3 pi.  
Bois
Chambre double
Cuisine
2ième étage
11.5x8.2 pi.  
Céramique
Cuisine
3ième étage
11.5x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
14.2x10.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x9.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.0x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.1x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x9.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x11.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
11.5x4.7 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Salle de bain
3ième étage
11.5x4.7 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Salle de bain
3ième étage
6.4x4.9 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.4x4.9 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.5x10.9 pi.  
Bois
Rangement
2ième étage
4.7x2.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x11.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.4x4.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x9.8 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
24.8x15.5 pi.   - Irr
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
12.1x10.9 pi.  
Béton
Boudoir
Sous-sol
17.6x9.6 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
22.7x16.6 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


1361: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, luminaires en place. 1363: Luminaires en place 1365: Luminaires en place 1367: Luminaires en place 1369: Luminaires en place

Exclusions


Sous-sol: Meubles et effets personnels.

Addenda


Le Quintuplex est complètement libre à l'acheteur.

Très bonne opportunité de transformation en copropriété.

L'occupation des lieux sera 30 jours suivant une promesse

d'achat acceptée sauf pour le garage qui lui sera de 60

jours suivant une promesse d'achat acceptée (À négocier).

Thermopompes individuelles 12,000 BTU, A/C pour chaque

logement.

- Un garage détaché.

- 3 allées de stationnement.

- Un cabanon extérieur.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi

d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre

professionnel ou d'une association reconnue; détenir une

assurance responsabilité professionnelle valide et d'un

montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra

détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un

appareil en thermographie.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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