Quintuplex à vendre montreal-le-plateau-mont-royal, Acheter Quintuplex montreal-le-plateau-mont-royal

OCCASION EN OR pour investisseur ou propriétaire occupant. Cachet d'origine conservé. Planchers de bois franc. Revenus locatifs élevés. L'immeuble sera vacant à partir du 1er Septembre 2023. Idéal pour conversion en co-propriété. Vaste espace de bureau sur 3 étages plus 1 étage résidentiel (Au 3ième étage). Emplacement exceptionnel: à deux pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier, du métro Laurier et de l'avenue du même nom.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Quintuplex

Année de construction

1924

Date de livraison prévue 01-09-2023

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

29.60 pi. x 87.30 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

29.60 pi. x 90.00 pi. - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel, Commercial

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Gaz naturel

Vue

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert

Salle(s) de bains

Dimensions

Largeur du bâtiment

29.60 pi.

Profondeur du bâtiment

87.30 pi.

Façade du terrain

29.60 pi.

Profondeur du terrain

90.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

2 655.46 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 412$ (2022)

Taxes municipales :

30 123$ (2023)

Total

31 535$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

542 700$

Bâtiment

1 324 800$

Total

1 867 500$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

52 800$

Commerciales

120 000$

Total des revenus

172 800$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Inclusions

5006 Fabre #3: Laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle. 1493 St-Joseph Est: Laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle.

Addenda

Bloc de visites:

Samedi de 10h00am a 11h00am

Mardi de 19h30 à 20h30

Descriptifs des bureaux:

Sous-sol : 5 bureaux fermés et une salle d'attente.

Rez-de-chaussée : 9 bureaux fermés, une salle d'attente,

vestiaire, coin café.

2e étage : 1495 St-Joseph : 5 bureaux fermés et une salle

d'attente

2e étage : 5006 Fabre # 1 : Un bureau double administratif,

un bureau fermé, une cuisine.

5 salles de toilette sur les trois étages

Total de bureaux cliniques : 20

Descriptifs du locatif:

- 5006 rue Fabre #3: Un 4 1/2 au 3ème étage à 1200$/mois

- 1493 boul. St-Joseph: Un 6 1/2 au 3ème étage, valeur

locative 2000$/mois.