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Pierre Viens

Pierre Viens
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 886-6270
Bureau : 514 543-6808
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
2 299 000$

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Façade
Façade
1/34   Façade
Hall d'entrée
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Salon
3/34   Salon
Salon
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Cuisine
5/34   Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher
7/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
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Cuisine
13/34   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
15/34   Cuisine
Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Autre
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Façade
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Cour
30/34   Cour
Cour
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Cour
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Cour
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Stationnement
34/34   Stationnement

5282, 5290 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 17703461

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

QUINTUPLEX D'EXCEPTION RÉNOVÉ DANS LE PETIT LAURIER - pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus locatifs élevés. Cuisines et salles de bains modernes. Nombreuses rénovations récentes. Installations laveuse-sécheuses. Plancher de bois. Emplacement idéal dans le secteur le plus convoité du Plateau : À quelques pas du Parc Laurier et des charmants commerces de l'avenue Laurier. Ne manquez pas cette opportunité !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1925
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.00 pi. x 68.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.00 pi. x 147.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
68.00 pi.
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
147.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 128.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 177$ (2022)
Taxes municipales :
9 402$ (2022)
Total
10 579$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
349 000$
Bâtiment
846 000$
Total
1 195 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Entretien/réparation
2 750$
Conciergerie
975$
Assurances
2 287$
Frais d'administration
3 498$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
115 392$
Stationnements
4 800$
Total des revenus
120 192$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Pour tous les logements (5) : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et thermopompe murale.

Exclusions


Habillage de fenêtre, meubles et effets personnels des locataires

Addenda


Un nouveau certificat est actuellement en commande

Taux global actualisation (TGA) 2022-2023 : 4,02%

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi

d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre

professionnel ou d'une association reconnue; détenir une

assurance responsabilité professionnelle valide et d'un

montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra

détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un

appareil en thermographie.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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