{"id":683,"date":"2024-04-29T18:32:38","date_gmt":"2024-04-29T16:32:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pierreviens.com\/blogue\/?p=683"},"modified":"2024-06-28T19:27:25","modified_gmt":"2024-06-28T17:27:25","slug":"bulletin-immobilier-avril-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pierreviens.com\/blogue\/bulletin-immobilier-avril-2024\/","title":{"rendered":"Bulletin immobilier: Avril"},"content":{"rendered":"

Quoi de neuf en immobilier?<\/h2>\n

La portion imposable du gain en capital passera de 50% \u00e0 66,7%<\/h3>\n

Saviez-vous que le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral a r\u00e9cemment annonc\u00e9 qu’\u00e0 partir du 25 juin 2024<\/strong>, la portion imposable des gains en capital d\u00e9passant 250 000 $<\/strong> par an sera augment\u00e9e de 50 % \u00e0 66,67 %<\/strong>?<\/p>\n

Cette mesure pourrait avoir un impact sur ceux envisageant de vendre leur chalet<\/strong> ou leur immeuble \u00e0 revenus<\/strong>. Pour en savoir plus, je vous invite \u00e0 lire un excellent article de La Presse \u00e0 ce sujet.<\/p>\n

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Le march\u00e9 immobilier se r\u00e9chauffe<\/h2>\n

Avec un inventaire de propri\u00e9t\u00e9s limit\u00e9, nous assistons actuellement \u00e0 un retour des surench\u00e8res<\/strong> dans les transactions. Cela signifie que les acheteurs sont pr\u00eats \u00e0 faire des offres comp\u00e9titives<\/strong> pour s\u00e9curiser la propri\u00e9t\u00e9 qu’ils convoitent.<\/p>\n

Il s’agit d’un moment opportun pour envisager la vente de votre propri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Si vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ou avez des questions concernant le march\u00e9 actuel, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 me contacter. Je suis l\u00e0 pour vous accompagner \u00e0 chaque \u00e9tape du processus.<\/p>\n

Pierre Viens, courtier immobilier r\u00e9sidentiel et commercial<\/strong><\/p>\n

\"Transactions<\/p>\n

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Vous d\u00e9sirez obtenir des statistiques pour un quartier en particulier? Contactez-moi, il me fera plaisir de vous les partager!<\/strong><\/p>\n

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\"Entrevue<\/p>\n

Lors d\u2019une r\u00e9cente entrevue avec Radio-Canada, j\u2019ai partag\u00e9 mes observations sur la hausse d\u2019activit\u00e9 sur le march\u00e9 immobilier<\/strong> et ce qu’elle signifie pour les vendeurs et les acheteurs.<\/p>\n

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Propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre<\/h2>\n

2184-2188 Av. D’Orl\u00e9ans, Montr\u00e9al (Mercier\/Hochelaga-Maisonneuve)<\/h3>\n

Visite libre: samedi le 27 avril, de 15h00 \u00e0 16h00<\/p>\n

\"Triplex<\/p>\n

Triplex id\u00e9alement situ\u00e9 – Double occupation<\/h4>\n

Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e et au troisi\u00e8me \u00e9tage, ce formidable triplex est id\u00e9al pour des propri\u00e9taires occupants. Orient\u00e9e du c\u00f4t\u00e9 ouest, la propri\u00e9t\u00e9 est tr\u00e8s lumineuse et elle poss\u00e8de une terrasse et une cour arri\u00e8re. Le tout \u00e0 proximit\u00e9 de la Promenade Ontario et de tous ses services et commerces.<\/p>\n